如果你在蒙古国成立的公司，对土地没什么特别需求，只要租用办公楼便可开展业务的话，基本可以不考虑土地问题。但是，为了开展业务，需要自己动手建厂房等，换句话说，土地成为了你的必需品时，有必要知道蒙古国的土地制度。
本文的重点在于介绍蒙古国投资制度，所以下面只对土地制度的核心做简单介绍。首先，禁止外国人和外商投资企业拥有土地所有权。其次，蒙古国有关土地制度中，除了土地所有权，还有土地“占有权”和土地“使用权”两个概念。再者，外国人和外商投资企业不得所有或占有蒙古国土地，但是，依照相关法律法规所规定的程序，可以取得土地使用权。
